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拉斯维加斯线上注册方法·1-10月份淄博市房地产市场保持在合理区间运行

发布时间:[ 2020-01-03 17:38:19]
[摘要] 记者 王莉莉 通讯员 王家兴近日,记者从市住房城乡建设保障服务中心获悉,1-10月份,全市房地产市场继续保持良好发展势头,完成投资和销售面积稳步增长,价格同比保持温和上涨,市场发展符合预期,总体在合理区间运行。目前,全市房地产开发项目在建规模较大,且多处于主体建设阶段,资金需求量较大。1-10月份,商品房新开工面积961万㎡,同比下降22.1%。

拉斯维加斯线上注册方法·1-10月份淄博市房地产市场保持在合理区间运行

拉斯维加斯线上注册方法,记者 王莉莉 通讯员 王家兴

近日,记者从市住房城乡建设保障服务中心获悉,1-10月份,全市房地产市场继续保持良好发展势头,完成投资和销售面积稳步增长,价格同比保持温和上涨,市场发展符合预期,总体在合理区间运行。

新开工量明显下降

根据市住房城乡建设保障服务中心提供的统计数据显示,1-10月份全市完成房地产开发投资305亿元,同比增长8.5%;商品房在建施工面积2860万㎡,同比增长13.7%。目前,全市房地产开发项目在建规模较大,且多处于主体建设阶段,资金需求量较大。进入下半年,受宏观经济运行和房地产市场自身调节影响,开发企业有意识放缓了开发节奏,新开工项目明显减少。1-10月份,商品房新开工面积961万㎡,同比下降22.1%。市住房城乡建设保障服务中心预计,今后一段时间新开工面积将会进一步下降,新增商品房供应也将随之减少。

住宅价格温和上涨

1-10月份,新建商品房网签销售面积485万㎡,同比增长14%,其中新建商品住宅网签面积435.3万㎡,同比增长16%。新建商品住宅预售均价8648元/㎡,同比增长3%,刚性开发成本增加是价格上涨的主因。据市住房城乡建设保障服务中心工作人员介绍,随着淄博市“四位一体、组群统筹、全域融合”和“现代化组群式大城市建设”各项措施逐渐落实到位,新型城镇化进程步伐不断加快,人口向主城区集中的趋势日益显现,为商品房消费奠定了坚实的基础。

新政策带来市场新变化

采访结束时,市住房城乡建设保障服务中心工作人员表示,近日,中共中央办公厅、国务院办公厅联合印发《关于在国土空间规划中统筹划定落实三条控制线的指导意见》,就统筹划定生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界等三条控制线,解决多头管理、交叉冲突等问题作出安排。其中提出要按照集约适度、绿色发展的原则,综合考虑资源承载能力、人口分布、经济布局、城乡统筹、城镇发展阶段和发展潜力等因素,划定城镇开发边界,有效防止城市无序蔓延、“摊大饼”式的发展。这一政策,将促使房地产开发由扩张型、粗放式发展向集约型、高质量发展转变,城市更新、旧城改造将逐渐成为房地产开发主流模式,对房地产开发周期、开发成本等也将产生重要的影响。

提醒:根据自身住房需求适时入市

市住房城乡建设保障服务中心相关工作人员提醒,住房是城市普通居民家庭最大的消费,也是最重要的家庭财富,但目前仍有部分城镇居民的住房消费理念仍不够成熟、理性,对房地产仍缺乏全面、深入的了解,容易受各种舆论导向因素影响,要么盲目观望,要么跟风抢购。建议广大居民多了解相关房地产知识,及时关注市场情况,不要盲目偏听偏信,根据自身经济实力及住房需求选购住房。尤其在当前房源较多、房价趋稳、选择余地相对较大形势下,要抓住合适的购房时机。

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