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澳门永利网上开户网址·美银美林:美若减息对港楼市正面 地产股首选新世界

发布时间:[ 2020-01-10 13:58:23]
[摘要] 美银美林发表报告称,估计美国减息对香港楼市有轻微的正面影响,相信经济增长减慢的影响可被息率下降所抵消,但高端零售市场或会受到拖累,写字楼需求或会维持呆滞。该行倾向香港发展商多于收租股,发展商中首选新世界发展及长实集团,而收租股则选择太古地产,另外也看好港铁,认为较具防守性。该行认为,今年香港楼价将升5%,反映今年余下时间楼价将维持稳定,该行认为本地收租股将受到影响,包括中环写字楼需求及本地零售销售

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澳门永利网上开户网址,美银美林发表报告称,估计美国减息对香港楼市有轻微的正面影响,相信经济增长减慢的影响可被息率下降所抵消,但高端零售市场或会受到拖累,写字楼需求或会维持呆滞。该行倾向香港发展商多于收租股,发展商中首选新世界发展(00017)及长实集团(01113),而收租股则选择太古地产(01972),另外也看好港铁(00066),认为较具防守性。

该行指出,由于一般香港房地产企业杠杆水平较低,故减息对其借贷成本影响有限,相信新世界发展、九龙仓置业(01997)、冠君产业信讬(02778)及置富产业信讬(00778)均可受惠低息环境。

该行认为,今年香港楼价将升5%,反映今年余下时间楼价将维持稳定,该行认为本地收租股将受到影响,包括中环写字楼需求及本地零售销售。

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