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最好的网投网·动迁房买卖需哪些税费

发布时间:[ 2020-01-11 10:50:13]
[摘要] 房屋交易过程中涉及事项比较多,其中需要注意的就是税费问题。那动迁房买卖需哪些税费?动迁房,也就是我们经常说的安置房、安居房。

最好的网投网·动迁房买卖需哪些税费

最好的网投网,房屋交易过程中涉及事项比较多,其中需要注意的就是税费问题。那动迁房买卖需哪些税费?pchouse带大家一起了解下吧。

动迁房,也就是我们经常说的安置房、安居房。一般需要缴纳的税费有以下几种:

1、契税

假如是第一次购买住房,购买的房产不超过90平米的须要缴纳的契税是评估价的1%;假如是2次购房,面积无论大小,契税都是评估价的3%。

2、个人所得税

房产权力确权日期满5年,并且是家庭独一住房,可能开具家庭独逐一套生活用房证明的,此房出卖后一年内不买房的,可能申请免交个人所得税;开具家庭独逐一套生活用房证明。

3、营业税

房产权力确权日期满5年,并且面积在144以下的须要缴纳差额的5.5%。房产权力确权日期满5年并且面积在144以下的不须要缴纳。

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